Diagnostic électricité avant vente
Obligatoire
Oui
Validité (Vente)
3 ans
Qu'est-ce que le Diagnostic Électricité ?
L’électricité représente un danger invisible et omniprésent dans l’habitat. Les installations électriques défaillantes sont aujourd’hui responsables de nombreux accidents domestiques et causent de nombreux décès chaque année.
Le rapport de l’état d’installation électrique intérieure s’effectue pour les locaux à usage d’habitation, à partir de l’Appareil Général de Coupure de Protection ou du Disjoncteur général et sur l’ensemble de l’appareillage (tableau électrique, mise à la terre, prises, différentiel, fusibles, etc.) Il faut faire des constatations des règles de sécurité du système sans démontage.
Comment obtenir le diagnostic électricité avant la vente de votre bien immobilier ?
Loi n°2006-872 du 13 juillet 2006, donnant l’obligation du CCH d’effectuer un diagnostic électrique dans les logements.
Loi SRU du 12 décembre 2000, pour protéger le logement.
Depuis le 1er janvier 2009, toutes les habitations ont l’obligation de faire un diagnostic technique de l’installation électrique.
L’arrêté du 28 septembre 2017 annule et remplace l’arrêté du 11 août 2016 définit le modèle et la méthode de réalisation du diagnostic.
Le diagnostic électricité est-il obligatoire ? Peut-on vendre sa maison ou son appartement sans ce diagnostic ?
Le diagnostic électricité a été mis en place afin de protéger les personnes (incendies domestiques) et les acquéreurs (vétusté des installations). L’objectif est d’identifier les défauts d’une installation électrique existante susceptibles de compromettre la sécurité des biens et des personnes.
Ce diagnostic doit être effectué pour toutes installations électriques datant de plus de 15 ans.
Le rapport est donc obligatoire et son absence peut annuler une vente chez le notaire.
Quelle est la durée de validité du diagnostic électricité ?
La durée de validité du diagnostic des installations électriques en cas de vente est de 3 ans. Pour de la location, la durée s’étend à 6 ans.
Tarifs et délais d'intervention
de Chambord Tech
La prise de rendez-vous est immédiate via Stéphanie au 0648856318. Nous intervenons le plus rapidement possible sur Marseille et dans les Bouches-du-Rhône, et l’édition du rapport se fait sous 3 jours sauf contre indication.
Tarifs diagnostic électricité
-
Nous proposons des packs complets comprenant tous les diagnostics obligatoires
Un diagnostic unitaire est possible sur simple appel pour connaître le tarif
