DPE location
Des informations cruciales pour le locataire
Obligatoire
Oui
Validité
10 ans
Pourquoi effectuer un DPE avant de louer?
Parmi les documents obligatoires que le propriétaire doit remettre à son locataire avant de signer un bail, il y a le diagnostic de performance énergétique le DPE. Le locataire doit être informé du niveau potentiel de consommation, et de production de co2.
Le DPE est-il obligatoire ? Peut-on louer sans ce diagnostic ?
La loi oblige le propriétaire d’un bien mis en location, de produire avant de signer le bail (et de le joindre ensuite à celui-ci) un diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela est vrai pour tout logement (ou local professionnel ou commercial) doté d’installations de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire.
Que vais-je retrouver dans mon DPE ?
Il est réalisé par un professionnel certifié. Le DPE donne une indication précise de l’énergie consommée (ou à tout le moins estimée) dans le cadre d’une utilisation normale du logement. Une information qui n’a rien d’anecdotique pour évaluer vos futures factures liées au chauffage ou à votre consommation d’eau chaude.
Le document comprend une estimation chiffrée et un classement, c’est-à-dire un étiquetage allant de A à G et coloré en nuances, allant du vert foncé au rouge. Plus on est proche du A et du vert, plus le logement se révèle excellent au niveau de ses performances énergétiques.
Evidemment à la charge du propriétaire, le diagnostic énergétique comprend éventuellement des conseils : la liste des travaux ou réparations qui pourraient permettre l’amélioration du diagnostic.
Que dit la loi sur le DPE ?
La loi stipule enfin que le diagnostic établi et présenté au locataire, doit dater de moins de dix ans, et son classement doit permettre la mise en location. Attention les logements classés G seront interdits à la location dès le 1er janvier 2025.
Tarifs et délais d'intervention
de Chambord Tech
Le DPE est un diagnostic très technique, qui requiert des compétences précises et une certification. Ce n’est pas une visite de courtoisie, il s’agit d’analyser le bien avec ses qualités et ses défauts. Il s’agit d’une vraie expertise afin d’établir un classement du bien.
Tarifs DPE
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Un diagnostic unitaire est possible sur simple appel pour connaître le tarif
