Diagnostics immobiliers avant location
Pour louer un bien, les diagnostics sont obligatoires
Les diagnostics immobiliers ne sont pas seulement obligatoires lors d’une cession. En effet, lors de la location d’un logement, qu’il soit en copropriété ou non, le propriétaire doit faire réaliser des diagnostics détaillés et les remettre au locataire.
Chambord Tech, expert en diagnostics immobiliers à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône, vous accompagne lors de la réalisation de votre projet locatif.
Prévoir son futur emménagement
C’est décidé ? Vous avez choisi ? Dans quelques semaines, vous pourrez emménager dans l’appartement ou la maison que vous aviez repéré ?
Mais attention, au moment de l’établissement du contrat de bail et de l’état des lieux, le propriétaire devra vous remettre avant la signature, les diagnostics immobiliers du bien concerné.
Certifiée pour réaliser et établir les diagnostics réglementaires obligatoires, la société Chambord Tech, établie sur Marseille et sa région possède les compétences nécessaires pour vous accompagner.
Quels diagnostics immobiliers sont nécessaires avant de louer mon bien ?
Sa mission, sa philosophie : réaliser des diagnostics immobiliers et vous conseiller dans la compréhension de ceux-ci. Sachant par ailleurs que la législation évolue et que les normes sont toujours plus contraignantes.
Les textes actuellement en vigueur (datés de 2018) font obligation au propriétaire de fournir un dossier technique comprenant un diagnostic de performance énergétique, un constat de risque d’exposition au plomb, un état des risques et pollutions (si le logement est situé dans un zone classée à risques – sur le plan des inondations par exemple), un état de l’installation intérieure de l’électricité et un autre pour le gaz (si celles-ci datent de plus de 15 ans).
Du côté du bailleur
Autre information importante : concernant les installations électriques ou de gaz, à défaut de diagnostic récent, le bailleur peut fournir un état de l’installation intérieure s’il a été réalisé depuis moins de 6 ans dans le cadre de la vente du logement.
Comment obtenir mon diagnostic location ?
L’ensemble des informations et documents composant le dossier de diagnostic technique du bien mis en location peut enfin être transmis par voie dématérialisée.
Chambord Tech
Chambord Tech, une équipe, un duo, Camille et Stéphanie sont là pour vous
Vous avez des doutes et des questions sur un bien que vous avez vu? Contactez nous sans hésiter nous donnons des conseils et des points de vues à tous ceux qui en ont besoin.
Nos certifications SONT ETABLIES PAR
- Paiement par virement
- Réception de vos rapports sous 3 jours ouvrés
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Des solutions pour tous les professionnels de l immobilier
Agents immobiliers, notaires, marchands de biens, chacun ses exigences. Camille et Stéphanie vous assurent le meilleur service, la ponctualité, le sourire et l'efficacité professionnelle.
Chambord Tech réalise tous les diagnostics nécessaires pour vos compromis de vente.
En cas de besoin ou pour toute question préalable, Stéphanie vous accompagne stephanie@chambord-tech.fr
Chambord Tech réalise tous les diagnostics nécessaires pour vos biens en location
Pensez à la mise à jour de votre portefeuille de gestion, surtout pour les anciennes locations où les diagnostics peuvent être inexistants ou dépassés. Nous pouvons vous aider à faire un audit complet de votre portefeuille lors d’un rendez-vous. Un devis à tarif préférentiel sera établi pour la mise à jour de vos mandats de gestion. Pensez au DPE IMMEUBLE, obligatoire sauf exception depuis le 1er Janvier 2024.
En cas de besoin ou pour toute question préalable, Stéphanie vous accompagne stephanie@chambord-tech.fr
Chambord Tech réalise tous les diagnostics nécessaires pour les parties communes dont vous avez la charge, ainsi que les états descriptifs de division.
Pensez à la mise à jour de vos DTA et de vos diagnostics plombs, nous pouvons vous accompagner pour faire un audit complet de vos copropriétés. Un devis vous sera établi pour une mise à jour complète de votre portefeuille.
Nous réalisons les DPE immeuble, le calendrier fixé par la loi est en marche ne tardez à faire établir vos devis de DPE Immeuble afin de les soumettre au vote en AG.
En cas de besoin ou pour toute question préalable, Stéphanie notre assistante vous accompagne stephanie@chambord-tech.fr
Chambord Tech réalise tous les diagnostics nécessaires pour vos programmes immobiliers. Prenez contact avec Stéphanie afin de nous faire part de votre besoin.
Que ce soit pour l’établissement ou la mise à jour d’un état descriptif de division, le mesurage de lots, la détection de plomb dans les peintures grâce à notre machine à fluorescence X, un repérage termites, amiante avant travaux et avant démolition, un devis sera établi dans les meilleurs délais.
Nous pouvons également vous proposer un pack complet « mise en copropriété » comprenant la division d’un ou plusieurs immeubles et les diagnostics complets des lots créés.
En cas de démolitions ou travaux de bâtis anciens, pensez à effectuer les RAAD et RAAT obligatoires.
En cas de besoin ou pour toute question préalable, Stéphanie vous accompagne stephanie@chambord-tech.fr
Chambord Tech réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour vos dossiers de successions. Stéphanie est à votre disposition pour prendre contact avec les héritiers. Nous acceptons les délais de paiement pour les dossiers de successions quand ils sont garantis par le notaire en charge de la procédure
Pour toute question, Stéphanie est à votre écoute stephanie@chambord-tech.fr
